终于等到你！昨天，这个低调红盘示范区公开，超越虞城想象！
来感受下这个现场氛围……全城排队看样板间！
早在首次开盘，就已见证过的高人气，首开当日，去化率超90%，热销1.9亿，这在整个常熟来说都是不错的成绩。
据我们获悉，很多买房人已经迫不及待在等下次加推！
如此高人气的背后自然是不俗的产品力。
很多人可能还不熟悉这家新房企，但在浙江，佳源国际的品质和口碑都是一流水准。
甚至流传着这样一句话：“佳源出品，必属佳品”。
佳源有着相当丰富的高端作品经验，其中“印象系”就是top级规制的代名词。
比如杭州的西溪印象，项目位于未来科技城核心，jue对的环境 地段优越！（毗邻阿里巴巴淘宝城，西溪湿地，北面临溪，东靠约18000㎡公园）是集叠墅与院墅为一体的品质力作。
面对这种产品，买房者自会用脚投票。西溪印象更创造了20天内两开两罄的神话，奠定了佳源“印象系”的地位和品质。
而作为佳源国际首进常熟之作，江湾澜庭一出手就不凡。
佳源诚意满满地拿出“印象系”，献给常熟这座城。
对于擅长打造城市封面作品的佳源来说，超越虞城想象，是实力更是目标。
▷ 滨江板块新晋代表作，weiyi低密社区
“印象系”有着严格的建造三观：“城市观、人文观、产品观”，因此江湾澜庭和西溪印象首先在城市择址观上就何其相似：
西溪印象（未来科技城核心区域，成熟配套，板块稀缺低密墅区）
江湾澜庭（未来常熟城市副中心，成熟配套，板块weiyi低密社区）
西溪印象选择了杭州未来科技城核心区域，江湾澜庭选择了常熟城市副中心滨江新城 核心。
作为目前常熟极具吸引力的性价比区域，滨江新城板块内住宅多以33层的高层为主，几乎看不到低密洋房社区。
但，佳源江湾澜庭的出现直接弥补了这类产品的空缺。
常熟人对洋房天然没有抵抗力，更何况是区域内少见的低密社区 品质社区！
江湾澜庭整个项目规划14幢住宅，共有11层小高层、18层小高层以及27层高层三种产品。
zui低楼层仅11层，容积率2.3，是板块内weiyi的低密社区
社区与楼栋之间的zui大楼间距约63.2米，采用错落式排布，充分保证了每一幢的通风和采光。
本次佳源江湾澜庭示范区公开，惊艳了全城。
负责任地告诉大家，看过示范区、看过样板间，才深切感受到了什么是“印象系”，什么叫“佳源出品，必属佳品”！
那个排队都要看的样板间，到底什么样？先睹为快！
佳源江湾澜庭户型面积段为96-128㎡，本次样板间公开的有96㎡、123㎡、128㎡三个户型。
比如128㎡，我们一致认为的王牌户型！四开间朝南，三联大阳台，约10米超阔尺度，加上约7米大横厅，市面jue对少有。
感受下横厅 竖厅的空间放大感，一进门就被震撼的开阔视野，审美和实用价值兼备，在空间感越来越被强调的今天，显得尤为可贵。
比如96㎡，jue对的性价比之选，实用小三房，对于年轻家庭来说，能在百平内同时做到动静分离、三开间朝南、双联阳台、还能做儿童房/书房，这样的空间布局堪称实用典范。
所以，当低密社区加上品质户型，就不难理解为什么江湾澜庭能够做到人气一直在线，热度不减！
当产品力到达一定程度的时候，只靠产品本身就能抵过千军万马。
江湾澜庭选择落位常熟城市副中心滨江新城核心。
首先， 滨江新城板块就位于国家级经开区——常熟经济技术开发区。
常熟经济技术开发区成立于1992年8月，1993年11月被省政府批准为首批11个省级开发区之一，2020年11月升级为国家级经济开发区。
也就是说，常熟经济技术开发区与苏州工业园区是同等级别的。国家级，大家感受一下这个份量！
其次，滨江新城定位常熟副中心，位于常熟东北部长江沿岸。
同时，华东地区首个“奥林匹克青少年文化中心”，苏州奥林匹克青少年文化中心（城市艺体中心）也择址滨江新城。
而江湾澜庭项目紧邻这个常熟未来文化新地标。
奥体中心总投资6亿元，将建设图书馆、剧院、游泳池、健身房、球场等，预计2022年投入使用。
重头戏！板块内zui值得期待的项目之一：“苏州·中国声学创新谷”，这是常熟、中国声学学会以及南大大学联合打造的项目。
未来，“苏州·中国声学创新谷”将以常熟经济技术开发区为核心区，规划建设声学创新区、声学应用人才培育区和声学制造业集聚区，打造一座声谷新城！
△对于“声谷”的未来发展，常熟已经很明确：
①依托南京大学大学等高校资源，规划建设材料声学、信息声学等研发中心，出台“声谷人才计划”；
②规划建设声学产业创新区，落户声学产业项目30个，总投资不少于50亿元，其中重点产业项目12个；
③建设中国声学学会（苏州）创新中心，推进喜马拉雅大学常熟分院建设；
④开展产学研对接，注重声学技术助推传统产业转型升级；
⑤与行业协会、龙头企业合作，打造“中国声谷”系列品牌活动。
不难看出，滨江新城已然成为常熟沿江地区开发新的增长点。
而江湾澜庭就以前瞻性目光，择址这里。并给板块核心区域带来了一个封面级作品，成为滨江新晋代表作。
而这样一个发展潜力巨大的滨江新城，配套已经在肉眼可见的完善。
学校： 除此之外，江湾澜庭一路之隔就是滨江幼儿园，更有 康桥国际学校常熟校区（在建）、滨江实验小学、滨江实验中学、浒浦高级中学 等教育资源。
公园：江湾澜庭周边还有滨江生态园、体育公园双园环绕，纯正的水岸景观生活，尽享生态氧吧。
商业： 项目1公里范围内， 滨江邻里中心、江南印象、宝鸿商业广场、星光广场 ……商业配套多种多样，完全能满足日常购物需求。
▍性价比极高，政策zui友好的环沪区域
▍在一体化中的高度前所未有
如果说有了产品力，有了板块发展潜力还不够，那常熟整个城市能够带来的能级，还在不断加码。
2、而且无论你是diyi套还是第二套，都是首付三成计算计算
*常熟是不认房只认贷的，也就是你diyi套30%首付，第二套也可以30%首付（diyi套贷款不还清状态下也可以），手里zui多同时两套贷款。
据克而瑞数据，4月常熟商品住宅成交均价19306元/㎡， 大片的板块还稳在“1”字头，板块均价zui高的也不过2.6万
关键是整个房价态势是非常健康向上的，并且我们认为它依然还有很大潜力。整个城市仍然还具有很大上升空间。
4、在长三角一体化中高度前所未有
随着长三角一体化的发展，常熟的区位被提上了前所未有的高度。尤其是交通区位优势十分明显！
524国道、轨交10号线、通苏嘉甬铁路、南沿江铁路……未来的常熟，是真正的四通八达！
▍从城市角度，常熟目前是环沪城市中的性价比之选，不仅因为友好的政策，还因为有相当大的潜力空间
▍从板块角度，滨江新城作为常熟城市副中心，各方面利好已经开始兑现，是常熟接下来的重点能级释放板块
▍从产品角度，“佳源出品，必出佳品”，佳源的实力有目共睹，这次给常熟带来的封面级代表作，产品力没得说，值得一看
目前，江湾澜庭样板间、示范区已经公开！想去现场感受一下的朋友，千万别错过。
以上为正文，来自苏州真有好房团队
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