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原标题：常熟｜楼面价8.57元/㎡！绿地香港竞得南部新城6万㎡宅地
土拍讯 今日（5月4日）上午10点，常地网挂〔021〕7号公告准时开拍，其中涉宅地块编号为2021a-009。该地块zui终由常熟盛地置业有限公司（绿地香港）竞得，成交价98650万元，楼面价8034.57元/㎡，底价成交。
地块位于高新区福盛路以东、渔乐路以北，出让面积为61391㎡，容积率1.8-2.0，规划为住宅用地。该地块起拍总价为98650万元，起拍楼面价为8035元/㎡。
地块进入限时竞价前已有1轮报价，底价应价。上午10点，地块进入限时竞价阶段，四分钟内无报价。zui终由常熟盛地置业有限公司（绿地香港）竞得该地块，成交总价98650万元，楼面价8034.57元/㎡。
交通配套：三环高架、东南大道、常昆公路；
教育配套：常熟理工学院、常熟国际学校、常清中学、东南实验小学；
商业配套：永旺梦乐城、东南邻里中心；
周边楼盘：橡树澜湾花园、金茂智慧科学城、华发未来城等。
（地块周边成交 来源土拍大数据）
板块配套完善，随着永旺梦乐城、东南邻里中心的建成，为周边居民提供一站式的购物体验。新宁诊所、华复医疗等高端医疗创新项目陆续引入，医疗更加完善。常熟南部新城建有公望小学及幼儿园、常清中学、常熟国际学校、常熟昆承湖外国语学校、常熟理工学院、uwc世界联合学院等学校，为当地居民提供丰富优质的教育资源，南部新城正在加速成为下一个文化片区。此外，塔亚普拉度假酒店和昆承湖日航国际中心两大国际化地标落地、金茂智慧科学城的到来，将助力南部新城产业更加丰富、完善，实现常熟功能与活力的全面升级。
常熟南部新城规划面积总体在78平方公里，具有明显的区位交通、产业人口、资源环境等综合叠加优势，是全面整合高新技术产业开发区、大学科技园、昆承湖以及东南街道而成。
综合来看，南部新城依托国家级常熟高新区和得天独厚的生态资源，集聚创新资源，构建现代产业，完善城市配套，吸引高端人才，正在成为新的城市价值高地，是常熟融入一体化的新名片。
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