常熟10月第三次挂地城北古里再添2个纯新住宅项目 -瓯乐棋牌

　　分别位于城北、古里镇、辛庄镇和海虞镇，

　　其中三块住宅用地、一块商业用地。

　　位于常福街道深圳路南侧、柳州路东侧

　　一次报价：对设定市场指导价的地块，在网上挂牌自由报价和限时竞价 阶段，使用权网上竞价超过市场指导价的 %以上 (即超过网上竞价中止价格) 的，网上竞价中止，转为网上一次报价。

　　本次公告地块设置市场指导价、竣工预售许可调整价（需工程竣工验收后方可申请预售许可）、网上竞价中止价及一次报价有效区间如下：

　　根据公告显示，城北019a-022地块的竣工预售许可调整价12126930元（楼面价11889元/平），需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过1223774553元（楼面价11998元/平）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

　　根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块zui高限价为1246025000元。即该地块zui终成交楼面价不得高于12216元/平。

　　地块内配套社区服务用房，建筑面积不小于1000平方米且底层建筑面积不小于300平方米，地块应按绿色建筑一星级（2019版新国标）及以上标准设计建造，成品房比例100%。

　　交通配套：三环快速路、海虞北路、沪通铁路常熟站（在建）；

　　教育配套：游文小学、游文幼儿园、绿地实验小学、崇文实验中学；

　　医疗配套：常熟北部医院（在建）、常熟中医院；

　　商业配套：万达广场、常汇生活广场；

　　周边楼盘：冠城大通华熙阁、利冠花园、中梁珑璟阁、璀璨澜庭、绿都虞宸源筑、紫誉华庭、象屿澜山悦庭、和风名筑。

　　位于古里镇文学街南侧、金湖路西侧

　　一次报价：对设定市场指导价的地块，在网上挂牌自由报价和限时竞价 阶段，土地使用权网上竞价超过市场指导价的 10%以上 (即超过网上竞价中止价格) 的，网上竞价中止，转为网上一次报价。

　　本次公告地块设置市场指导价、竣工预售许可调整价（需工程竣工验收后方可申请预售许可）、网上竞价中止价及一次报价有效区间如下：

　　根据公告显示，古里镇2019b-018地块的竣工预售许可调整价539900358元（楼面价7203元/平），需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过544853572元（楼面价7269元/平）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

　　根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块zui高限价为554760000元。即该地块zui终成交楼面价不得高于7401元/平。

　　地块内应配建居家养老服务用房建筑面积不小于每百户 30 平方米，建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。应按绿色建筑基本级（2019 版新国标）及以上标准设计建造。

　　教育配套：古里中心幼儿园、古里中心小学、古里中学

　　周边住宅：东宸铭筑、金域蓝湾、宝龙名仕豪庭、东宸铭筑

　　位于支塘镇迎阳大道南侧、中兴路东侧

　　出让面积8435㎡，住宅用地（公租房）

　　土地用途为住宅（公共租赁集宿用房）用地，使用年限为 50 年，本地块为专项用于建设限价限租赁对象的集宿用房。公共租赁集宿原则上租赁给企业，且每期租赁年限不得超过 5 年，作为外来员工集宿楼使用，投入并使用后，由支塘镇人民政府指定管理团队进行运营管理。

　　那么这些新地会由哪几家开发商竞得呢？是否会有新开发商首进常熟呢？一起拭目以待！

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