常熟农村宅基地出售 -瓯乐棋牌
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》农村宅基地怎么审批,主要有以下程序?
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